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1、提交住宅贷款申请
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3、签订宁波住宅抵押贷款合同
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宁波抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、宁波房产借资抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房产抵押合同及其依附的房产借资主合同文本;
5、房产借资公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、最大的影响因素,当属宁波现房的估值,现房借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡现房市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定现房借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于现房和借资人的要求也不同,所以抵押现房借资时要注意在宁波银行之间对比选择.
3、现房抵押借资额度主要是看现房本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.
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