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了解宁波房子贷款流程的每个节点需要的时间：
1、房子贷前规划：出具收入证明（盖公章）、银行流水、个人信用报告等 （1个工作日）
2、房子贷款申请：准备齐全的申请材料（身份证、房子证、户口本等）及相关内容（1个工作日）
3、宁波房贷银行审批：初审、中审、终审（3-10个工作日）
4、签订房子贷款合同：双方协定内容,准备合同,签订协议（1个工作日）
5、房子抵押登记：到房子管理所在地办理(时间3-7个工作日)
6、下放贷款：企业房产商务活动贷款,抵押企业房子周转贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,抵押个人住宅出国留学贷款,抵押分期购房合同出国留学贷款等贷款款项,下放至客户（1-3个工作日）
宁波房子抵押贷款的流程由以上总结可知一般需要（10~
30个工作日）完成,具体以所办银行给出的时间为准，每个银行的效率流程时间有差异.
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企业房产抵押经营贷款,抵押二手房子资金周转贷款,二手房屋抵押应急贷款,分期住房建筑装修贷款,经济适用房本抵押创业贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张现房借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、宁波抵押现房借资报告等
宁波现房借资材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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房产贷款企业经营：宁波房产抵押贷款,分期房产资金周转贷款,商住两用房子抵押大额购物贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,商品住房贷款,适用购房合同生意贷款,房产二次抵押贷款等.
1、贷款额度：房产经营用途一般较高,可以申请到宁波房产评估值的七成左右.
2、利率：宁波房产贷款利率视银行政策及贷款人资质不同在基准利率上上浮20%左右（这里的利率仅供参考,还是以咨询房产贷款公司给出的最新信息为准）
3、年限：一般为五年以内,可做到10~
30年不等
4、个人消费：抵押宁波房产贷款用于个人消费用途时,一般年限为十年以内
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在宁波选择房子抵押借款的人不在少数.抵押农村自建房产商务活动贷款,小产权房屋抵押生意贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,房子抵押借款就是借款人只须将自己名下的房子经过评估,到宁波相关的房子所在地机关办理抵押登记手续.特点是专业、方便、快捷.房子抵押借款是行业内一个标准的经营借款业务.